El mercado de la vivienda en España, tanto para compra como para alquiler, ha generado una creciente inquietud entre la población. Este problema se hace especialmente palpable en las ciudades grandes como Madrid, donde el costo de la vivienda ha experimentado un aumento significativo en los últimos años.
Según el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023”, basado en datos de sueldos medios de InfoJobs y precios medios de vivienda de alquiler de Fotocasa, el madrileño promedio destinó el 62% de su sueldo bruto al pago del alquiler en 2023, en comparación con el 55% en 2022. Esto refleja un incremento alarmante en la carga financiera que representa la vivienda para los habitantes de la capital española.
En 2023, el precio medio del alquiler en Madrid aumentó un 12,7% respecto al año anterior, alcanzando los 17,38 euros/m2 al mes en diciembre. Este incremento sitúa a los madrileños en una posición comprometida, especialmente considerando que el salario bruto medio en Madrid, según datos de InfoJobs, era de 26.836 euros en 2023.
Expertos del sector inmobiliario señalan que este fenómeno no solo se debe a la falta de crecimiento salarial, sino también al aumento desmesurado del precio del alquiler, que se encuentra en niveles históricos máximos. Esto se traduce en un esfuerzo financiero considerable para acceder a una vivienda en alquiler, superando ampliamente el límite recomendado del 30% establecido por organismos europeos.
“La inaccesibilidad se ha disparado”, señalan desde el portal inmobiliario, enfatizando cómo el porcentaje de salario destinado al alquiler está más de 10 puntos por encima de la cifra de hace una década. Esta situación plantea interrogantes sobre la sostenibilidad del mercado de la vivienda en Madrid y la capacidad de los ciudadanos para acceder a una vivienda digna sin comprometer su estabilidad financiera.
Redactor de ActualTV especializado en redes sociales. Interesado en el nuevo modo de comunicación digital.
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